近日，四甲镇依托“融和社会治理”机制，在多名镇人大代表、政协委员的协同助力下，高效化解了一起养殖场租赁纠纷，不仅为辖区“某冷链仓储项目”落地建设彻底解决了土地腾退梗阻难题，也为村居生态环境保护创造了有利条件。目前该项目已完成二期规划，将于10月份开工建设，预计总投资1600万元，新建冷库12000立方米、水果分拣包装区8000平方米，项目建成后，可实现年销售额超5亿元。
法治体检“把脉问诊”
2015年，刘某向四甲镇某村租赁了20多亩土地，并投资建设了羊棚。经营期间，刘某在未经村同意的情况下，陆续以“合作联营”方式将部分羊棚转租陈某。由于管理粗放、配套设施简陋，羊场的环境污染和安全隐患问题突出，周边群众反映强烈。为此，四甲镇党委政府经专题会商，决定与刘某解除合同，并将土地纳入绿色产业发展项目重新招标。项目筹备过程中，四甲镇组织辖区法庭、司法所等政法部门多次列席会议，联合进行“法治体检”，对招标公告、土地腾退等注意事项进行了详细释明，就合同解除、搬迁补偿、污染治理等事宜出具了专业法律意见。在“庭所联动”全方位、全流程、全要素的法治保障下，投标活动顺利进行，某农业企业成功中标。2024年5月，村经济合作社与刘某协议解除合同，随即与中标单位签订了土地租赁协议。
融和法庭“凝聚合力”
项目推进过程中，次承租人陈某提出，其转租的3个羊棚内尚有羊羔近2000只，且前期投入了大量设备、翻修、保险等成本，目前转租期限尚未届满，故拒绝搬迁，当事人双方为此“对簿公堂”，因相关诉讼时间问题，中标企业“萌生退意”，项目极有可能无法落户本地。针对上述情况，6月份，法庭、司法所会同镇兽医站、村委会、村法律顾问共同至现场组织调解。通过对转租合同的法律效力进行释法析理，陈某当即表示同意搬迁，但要求刘某一次性补偿其损失40余万元。考虑到该诉求远超其实际损失，经征求刘某、陈某意见，工作人员当场组织双方清点羊羔数量，并对设备明细、搬迁费用等损失进行盘算。通过逐项分析，陈某的诉求大幅降低至20余万元，为后续争议解决奠定了良好基础。此后连续一个多月，法庭、司法所多次联动镇兽医站、村委会，以及镇人大代表王光玉、政协委员谢飞，以线上+线下形式在头桥村“融和法庭”进行调解。经多轮协商，二人最终确定了补偿金额，陈某承诺于9月初腾退并返还土地，双方签订调解协议并完成司法确认手续。
协商议事“共谋发展”
法治服务是深化项目建设的坚实保障，在推进项目建设资源整合、风险联控、纠纷共治、难题同解过程中，四甲镇形成了“行业专家论据，代表委员说理，村居干部通情，司法所长明责，融合法官释法”的“协商议事工作法”，取得了优势互补、效能叠加的良好效果。本起纠纷，兽医站站长作为资深农技专家，不仅主动参与羊羔数量清点、查看生长情况，还提出了羊羔搬迁损耗、补偿标准等大量专业意见，并协调解决了保险变更等难题；人大代表王光玉作为致富带头人、法律明白人，结合自身多年从事水产养殖的丰富经验，政协委员谢飞依托其多年项目建设经验，从保护生态环境的重要性、精细化管理的必要性角度进行指导、劝诫；共同为双方“量身定制”了一揽子协议。
“栽下梧桐树，引得凤凰来。四甲镇始终秉持‘抓项目就是抓发展、谋项目就是谋未来’的工作理念，自觉主动服务区委区政府‘重大项目攻坚突破年’所确立的发展任务。2024年以来，进一步拓深法治思维内涵、创新法治管服方式，依托‘社会治理综合服务中心’建设，全面统筹政法各方力量，切实推动多元参与、融合治理，锚定项目进入、落地、发展三大中心环节，全流程护航项目建设，通过打造良好的法治化营商环境，下好项目强区起势腾飞‘先手棋’，在推进‘强富美高’新海门现代化建设工作中全力书写‘四甲答卷’、展现‘政法担当’。”四甲镇政法委员夏春虎如是说。